■通勤・通学にも便利な複数路線利用可能でアクセスも良好
■収納箇所が豊富でスッキリとした住空間。3SLDK+カースペース2台付き！
■駐車が苦手な方にも嬉しい前面道路6メートルに面した住まい
■生活利便施設が徒歩圏内に複数揃う、充実した生活環境
さいたま市立大谷口小学校 約550m(徒歩7分)
さいたま市立大谷口中学校 約160m(徒歩2分)
大谷口保育園 約700m(徒歩9分)
JR東北本線浦和駅 約2930ｍ(バス13分 国際興業 「広ケ谷戸」バス停 停歩2分)
大谷口細野公園 約400m(徒歩5分)
3999万円
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価格
3999万円
- 返済期間
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- 頭金：
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※三菱UFJ銀行 変動金利0.625％ ※元利均等方式 金利2.00％まで ※返済年数5〜35年まで入力できます。 ※ボーナスは2回で年2回で計算しています。1000万円まで入力できます。
※このシミュレータは、住宅ローンを借入れた際の、月々の返済額を計算するものです。ここで計算されたものはあくまでもご返済の目安にするもので、借入可能額を保証するものではありません。
セールスポイント
明るい陽射しと爽やかな風を呼び込む南西向き道路に面した住まい！
【おすすめPOINT】
■セカンドカーや自転車置き場にも便利な2台駐車可能なカースペース
■16.5帖のＬＤＫは家族が自然と集まる居心地の良い空間
■ワンフロアに水回りがまとまったコンパクトな家事動線
■雨の日や花粉の時期も気にせず洗濯物を乾かすことができる浴室乾燥機
■お料理をしながらでもご家族との会話を楽しめる対面キッチン
■荷物や趣味が増えても安心の居室としても使える納戸収納
■各居室に収納が設けられ、生活スペースを広く利用できます
【周辺環境】
■お子様の通学も安心の「大谷口小学校」まで徒歩約7分
■「ビッグ・エーさいたま大谷口店」徒歩約5分。日々のお買い物の負担も軽減
■「大谷口細野公園」徒歩約5分。晴れの日にはお子様と遊びに行くのも良いですね
■近くにあると安心の「共済病院」まで徒歩約20分
■資金計画や価格の交渉など「０４８－８５９－３９００」までお気軽にお問合せ下さい！
■■売買の専門のスタッフが対応させていただきます。
さいたま市の中心である『中央区』に位置する親しみ易い与野本町店！
芸術の街『与野本町』には身近に芸術と触れ合う事が出来ます！
自然と文化が調和した住み易い街、与野本町に是非お越し下さい！
買い替えのご相談、アフターフォローのサービス充実にも努めております。■■
■創業41周年、ベストセレクトは埼京線、京浜東北線を中心にさいたま市全域の地域密着型『売買専門不動産会社』としてお客様に安心とスピードを提供します◆
物件概要
| 価格 | 3999万円 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り | 3ＬＤＫ＋Ｓ | ||
| 住所 | 埼玉県さいたま市南区大字広ヶ谷戸 | ||
| 交通 | JR武蔵野線東浦和駅バス13分 国際興業 「広ケ谷戸」バス停 停歩2分 JR京浜東北線南浦和駅バス18分 国際興業 「広ケ谷戸」バス停 停歩12分 JR東北本線浦和駅バス13分 国際興業 「広ケ谷戸」バス停 停歩2分 |
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| 土地面積 | 104.55m2（31.62坪） | ||
| 建物面積 | 96.26m2（29.11坪） | ||
| 接道状況 | 南西側 6.00m 私道 接面6.96m | 物件種別 | 新築戸建 |
| 私道面積 | 建ぺい率 / 容積率 | 60% / 200% | |
| セットバック | 土地権利 | 所有権 | |
| 建物構造 | 木造 地上2階建て | 地目 | 畑 |
| 建築確認番号 | 第HPA-24-10926-1号 | 築年月 | 令和7年3月 |
| 駐車場 | 有 2台 | 引渡日 （入居予定日） |
即時 |
| 車庫区分 | カースペース | 現況 | 完成済 |
| 都市計画 | 市街化 | 用途地域 | 第1種中高層住居専用地域 |
| 設備 | 公営水道 公共下水 ユニットバス 水洗トイレ システムキッチン 対面キッチン I型キッチン カウンターキッチン グリル シャワー オール電化 電気 浴室乾燥機 浴室に窓 シャンプードレッサー 独立洗面台 洗浄便座 トイレ２ヶ所 バストイレ別 追焚き給湯 LDK15帖以上 フローリング 全室フローリング 火災警報器（報知機） Ｗクローゼット 各室収納スペース 納戸 バルコニー モニター付インターホン 省エネ給湯器 即引渡可 陽当り良好 閑静な住宅街 24時間換気システム 全室2面採光 バイク置場 急行停車駅 ２沿線以上利用可 前面道路6m以上 シックハウス対策 フラット35S適合証明書 駐車場２台分 | ||
| 制限事項・備考 | 高度地区25ｍ 農地法 地目：一部公衆用道路、雑種地 私道負担：1136平米×1/32有 ゴミ置場持分：4.09平米×1/14有 |
||
| 周辺環境 | さいたま市立大谷口小学校 550m さいたま市立大谷口中学校 160m セブンイレブン さいたま大谷口店 450m ビッグ・エーさいたま大谷口店 370m 共済病院 1620m マツモトキヨシ 浦和大谷口店 950m MEGAドン・キホーテ 浦和原山店 1500m ユニクロ 浦和太田窪店 950m 浦和大谷口郵便局 650m さいたま市南区役所 谷田支所 900m 大谷口細野公園 400m いちご南保育園 560m 大谷口保育園 700m |
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| リフォーム | |||
| 取引態様 | 媒介 | 物件番号 | 6143691 |
| 情報更新日 | 2025年6月15日 | 次回更新日 | 2025年6月30日 |
| 取引有効期限 | 2025年06月30日 | ||
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